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Frontignan-de-Comminges
36 faible Zone C858 €/m²
Prix m²
-68,7%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frontignan-de-Comminges
À Frontignan-de-Comminges (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 79,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frontignan-de-Comminges ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontignan-de-Comminges est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frontignan-de-Comminges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontignan-de-Comminges a baissé de 68,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-83,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
36,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 3 | -12,5% |
| 2023 | 2 738 €/m² | 1 | +155,4% |
| 2024 | 858 €/m² | 4 | -68,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |