Lourde

80 faible Zone C
INSEE : 31306 Simuler la rentabilité Rapport PDF
979 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
123
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lourde

À Lourde (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (0,9 %)
  • Chômage contenu (1,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Lourde ?

Le prix médian de l'immobilier à Lourde est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²979 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +23,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 30,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 60,0 %
Taxe foncière 40,53 %

Économie & population

Population 123
Croissance pop. 5 ans +33,7%
Revenu médian 22 870 €
Taux de chômage 1,8%
Taux de vacance 0,9%
% 15-24 ans 3,3 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 188 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 793 €/m² 4 -
2022 729 €/m² 4 -8,1%
2023 2 204 €/m² 6 +202,2%
2025 979 €/m² 1 -55,6%

Ventes géolocalisées 15 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
60 Saint-Pé-d'Ardet 994 €/m² faible
36 Mont-de-Galié 495 €/m² faible
77 Ore 1 854 €/m² faible
54 Antichan-de-Frontignes 604 €/m² faible
36 Frontignan-de-Comminges 858 €/m² faible
72 Génos 1 306 €/m² faible
14 Galié 991 €/m² faible
62 Bagiry 1 544 €/m² faible