Ore
77 faible Zone C1 854 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
120
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ore
À Ore (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 854 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ore ?
Le prix médian de l'immobilier à Ore est de 1 854 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ore a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +306,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 455 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 6 | +92,7% |
| 2023 | 1 617 €/m² | 2 | +84,2% |
| 2024 | 1 628 €/m² | 3 | +0,7% |
| 2025 | 1 854 €/m² | 2 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Frontignan-de-Comminges | 858 €/m² | faible |
| 80 | Lourde | 979 €/m² | faible |
| 54 | Antichan-de-Frontignes | 604 €/m² | faible |
| 36 | Mont-de-Galié | 495 €/m² | faible |
| 62 | Bagiry | 1 544 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Pé-d'Ardet | 994 €/m² | faible |
| 14 | Galié | 991 €/m² | faible |
| 67 | Sainte-Marie | 1 181 €/m² | faible |