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Troubat
60 faible Zone C1 529 €/m²
Prix m²
+31,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troubat
À Troubat (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 529 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Troubat ?
Le prix médian de l'immobilier à Troubat est de 1 529 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troubat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troubat a augmenté de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+17,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 529 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,9% |
| Évol. pluriannuelle | +78,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 857 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 159 €/m² | 3 | +35,3% |
| 2025 | 1 529 €/m² | 1 | +31,9% |