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Mauléon-Barousse
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mauléon-Barousse
À Mauléon-Barousse (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 322 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mauléon-Barousse ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauléon-Barousse est de 1 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mauléon-Barousse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Mauléon-Barousse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mauléon-Barousse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauléon-Barousse a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,01 % |
| Passoires F+G |
41,5 % |
| Concernés E+F+G | 70,7 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 419 €/m² | 3 |
| Maison | 910 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 8 | -18,9% |
| 2023 | 1 261 €/m² | 7 | -3,1% |
| 2024 | 1 344 €/m² | 6 | +6,5% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 9 | -1,6% |