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Esbareich
63 faible Zone C1 927 €/m²
Prix m²
+123,6%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
83
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esbareich
À Esbareich (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 927 €/m², soit 96,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (25,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Esbareich ?
Le prix médian de l'immobilier à Esbareich est de 1 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esbareich ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esbareich a augmenté de 123,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+109,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,6% |
| Évol. pluriannuelle | +521,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
50,05 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 25,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 310 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 1 | +349,4% |
| 2023 | 1 899 €/m² | 1 | +36,3% |
| 2024 | 861 €/m² | 4 | -54,6% |
| 2025 | 1 927 €/m² | 2 | +123,6% |