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Gaudent
86 faible Zone C1 707 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
41
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gaudent
À Gaudent (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 707 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gaudent ?
Le prix médian de l'immobilier à Gaudent est de 1 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 707 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
41,52 % |
Économie & population
| Population | 41 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 597 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 1 | -29,7% |
| 2023 | 1 945 €/m² | 1 | +76,5% |
| 2025 | 1 707 €/m² | 2 | -12,2% |