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Créchets
51 faible Zone C1 219 €/m²
Prix m²
+58,7%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Créchets
À Créchets (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 31,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Créchets ?
Le prix médian de l'immobilier à Créchets est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Créchets ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Créchets a augmenté de 58,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+44,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,7% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
41,10 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
15,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
41,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 126 €/m² | 1 | +50,5% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 1 | -33,8% |
| 2024 | 768 €/m² | 1 | -45,4% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 3 | +58,7% |