Guran
88 faible Zone C1 656 €/m²
Prix m²
+52,4%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+37,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,4% |
| Évol. pluriannuelle | +161,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | +34,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 458 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 634 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 366 €/m² | 2 | +115,5% |
| 2024 | 1 087 €/m² | 1 | -20,4% |
| 2025 | 1 656 €/m² | 2 | +52,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |