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Cazaux-Layrisse
30 faible Zone C1 378 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazaux-Layrisse
À Cazaux-Layrisse (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cazaux-Layrisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazaux-Layrisse est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
29,03 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 3 | -19,1% |
| 2023 | 1 538 €/m² | 2 | +13,2% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 1 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |