Lège
75 faible Zone C1 639 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
32
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lège
À Lège (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 639 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lège ?
Le prix médian de l'immobilier à Lège est de 1 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,53 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 639 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 639 €/m² | 2 | +37,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Cazaux-Layrisse | 1 378 €/m² | faible |
| 28 | Baren | 2 458 €/m² | faible |
| 88 | Guran | 1 656 €/m² | faible |
| 77 | Cier-de-Luchon | 2 011 €/m² | faible |
| 58 | Burgalays | 1 398 €/m² | faible |
| 24 | Gouaux-de-Luchon | 1 009 €/m² | faible |
| 60 | Signac | 1 376 €/m² | faible |
| 71 | Cierp-Gaud | 1 332 €/m² | moyenne |