Anan
66 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
+36,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
267
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anan
À Anan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 25,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anan ?
Le prix médian de l'immobilier à Anan est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anan a augmenté de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
27,97 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 242 €/m² | 2 | +106,2% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 5 | -54,5% |
| 2024 | 921 €/m² | 2 | -9,7% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 5 | +36,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Isle-en-Dodon | 1 046 €/m² | haute |
| 20 | Saint-Frajou | 468 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Laurent | 1 636 €/m² | faible |
| 31 | Montesquieu-Guittaut | 794 €/m² | faible |
| 45 | Puymaurin | 713 €/m² | faible |
| 59 | Coueilles | 2 105 €/m² | faible |
| 28 | Molas | 654 €/m² | faible |
| 15 | Salerm | 808 €/m² | faible |