Coueilles

59 faible Zone C
INSEE : 31152 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 105 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Coueilles

À Coueilles (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 105 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Coueilles ?

Le prix médian de l'immobilier à Coueilles est de 2 105 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 105 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +190,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,71 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 42,9 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 37,97 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 85
Croissance pop. 5 ans -8,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 7,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 859 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 724 €/m² 2 -
2022 2 500 €/m² 1 +245,1%
2023 782 €/m² 2 -68,7%
2025 2 105 €/m² 2 +169,3%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
43 Castelgaillard 612 €/m² faible
27 Agassac 628 €/m² faible
66 Riolas 2 048 €/m² faible
20 Saint-Frajou 468 €/m² faible
15 Fabas 880 €/m² faible
66 Ambax 1 755 €/m² faible
71 Labastide-Paumès 1 250 €/m² faible
65 Cazac 3 107 €/m² faible