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Ville-di-Pietrabugno
49 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Ville-di-Pietrabugno
À Ville-di-Pietrabugno (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 426 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (48 ventes/an en moyenne).
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-di-Pietrabugno est de 3 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ville-di-Pietrabugno ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Ville-di-Pietrabugno présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ville-di-Pietrabugno ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 426 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 14,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
Économie & population
| Population | 3 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 28 720 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 420 €/m² | 16 |
| T2 | 3 454 €/m² | 21 |
| T3 | 3 487 €/m² | 46 |
| T4 et + | 3 329 €/m² | 54 |
| Maison | 3 763 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 071 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 3 367 €/m² | 47 | +9,6% |
| 2023 | 3 641 €/m² | 41 | +8,1% |
| 2024 | 3 414 €/m² | 32 | -6,2% |
| 2025 | 3 426 €/m² | 40 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Bastia | 2 861 €/m² | haute |
| 69 | San-Martino-di-Lota | 3 302 €/m² | haute |
| 71 | Santa-Maria-di-Lota | 3 589 €/m² | moyenne |
| 81 | Barbaggio | 5 303 €/m² | faible |
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 54 | Furiani | 3 532 €/m² | haute |
| 47 | Brando | 4 077 €/m² | haute |