- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- San-Martino-di-Lota
San-Martino-di-Lota
69 haute Zone B1Analyse de l'investissement à San-Martino-di-Lota
À San-Martino-di-Lota (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 302 €/m², soit 31,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (34 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (0,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à San-Martino-di-Lota ?
Le prix médian de l'immobilier à San-Martino-di-Lota est de 3 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à San-Martino-di-Lota ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, San-Martino-di-Lota présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à San-Martino-di-Lota ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à San-Martino-di-Lota a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 302 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 16,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,64 % |
Économie & population
| Population | 3 056 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 013 €/m² | 28 |
| T2 | 2 951 €/m² | 20 |
| T3 | 3 466 €/m² | 33 |
| T4 et + | 2 842 €/m² | 23 |
| Maison | 3 283 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 334 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 3 230 €/m² | 47 | -3,1% |
| 2023 | 2 991 €/m² | 30 | -7,4% |
| 2024 | 3 251 €/m² | 32 | +8,7% |
| 2025 | 3 302 €/m² | 25 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Ville-di-Pietrabugno | 3 426 €/m² | haute |
| 47 | Bastia | 2 861 €/m² | haute |
| 71 | Santa-Maria-di-Lota | 3 589 €/m² | moyenne |
| 47 | Brando | 4 077 €/m² | haute |
| 81 | Barbaggio | 5 303 €/m² | faible |
| 54 | Furiani | 3 532 €/m² | haute |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |