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Santa-Maria-di-Lota
71 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Santa-Maria-di-Lota
À Santa-Maria-di-Lota (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 589 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota ?
Le prix médian de l'immobilier à Santa-Maria-di-Lota est de 3 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Santa-Maria-di-Lota ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Santa-Maria-di-Lota présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Santa-Maria-di-Lota ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 589 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 16,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
Économie & population
| Population | 1 973 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 348 €/m² | 10 |
| T2 | 2 416 €/m² | 5 |
| T3 | 1 797 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 001 €/m² | 12 |
| Maison | 3 990 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 265 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 3 471 €/m² | 20 | +6,3% |
| 2023 | 5 258 €/m² | 15 | +51,5% |
| 2024 | 3 201 €/m² | 13 | -39,1% |
| 2025 | 3 589 €/m² | 15 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | San-Martino-di-Lota | 3 302 €/m² | haute |
| 47 | Brando | 4 077 €/m² | haute |
| 49 | Ville-di-Pietrabugno | 3 426 €/m² | haute |
| 47 | Bastia | 2 861 €/m² | haute |
| 25 | Olmeta-di-Capocorso | 750 €/m² | faible |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 68 | Sisco | 3 152 €/m² | moyenne |
| 81 | Barbaggio | 5 303 €/m² | faible |