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Sisco
68 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Sisco
À Sisco (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 152 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Sisco ?
Le prix médian de l'immobilier à Sisco est de 3 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sisco ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Sisco présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sisco ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sisco a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 152 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 15,11 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
Économie & population
| Population | 1 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 798 €/m² | 8 |
| T2 | 2 611 €/m² | 4 |
| T3 | 2 500 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 372 €/m² | 3 |
| Maison | 2 889 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 142 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 654 €/m² | 17 | -15,5% |
| 2023 | 3 137 €/m² | 16 | +18,2% |
| 2024 | 2 964 €/m² | 20 | -5,5% |
| 2025 | 3 152 €/m² | 22 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Pietracorbara | 2 496 €/m² | moyenne |
| 63 | Olcani | 2 941 €/m² | faible |
| 47 | Brando | 4 077 €/m² | haute |
| 41 | Cagnano | 1 062 €/m² | faible |
| 25 | Olmeta-di-Capocorso | 750 €/m² | faible |
| 88 | Nonza | 5 726 €/m² | faible |
| 37 | Ogliastro | 1 858 €/m² | faible |
| 71 | Santa-Maria-di-Lota | 3 589 €/m² | moyenne |