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Cagnano
41 faible Zone B21 062 €/m²
Prix m²
-57,5%
Évol. 1 an
15,11 €/m²
Loyer estimé
148
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cagnano
À Cagnano (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 062 €/m², soit 90,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cagnano ?
Le prix médian de l'immobilier à Cagnano est de 1 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cagnano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cagnano a baissé de 57,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,3 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-82,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 062 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 250 €/m² | 3 |
| T3 | 1 162 €/m² | 3 |
| Maison | 2 454 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 604 €/m² | 2 | +166,0% |
| 2023 | 925 €/m² | 2 | -74,3% |
| 2024 | 2 498 €/m² | 7 | +170,1% |
| 2025 | 1 062 €/m² | 2 | -57,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Luri | 2 593 €/m² | moyenne |
| 53 | Pietracorbara | 2 496 €/m² | moyenne |
| 21 | Meria | 2 526 €/m² | faible |
| 51 | Barrettali | 1 428 €/m² | faible |
| 68 | Sisco | 3 152 €/m² | moyenne |
| 60 | Pino | 9 076 €/m² | faible |
| 55 | Tomino | 2 432 €/m² | faible |
| 63 | Olcani | 2 941 €/m² | faible |