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Luri
76 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Luri
À Luri (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 593 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Luri ?
Le prix médian de l'immobilier à Luri est de 2 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Luri ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Luri présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Luri ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luri a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 593 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 15,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,50 % |
Économie & population
| Population | 872 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 663 €/m² | 11 |
| T3 | 1 601 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 585 €/m² | 7 |
| Maison | 2 664 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 113 €/m² | 14 | -2,0% |
| 2023 | 2 981 €/m² | 14 | +41,0% |
| 2024 | 2 273 €/m² | 7 | -23,8% |
| 2025 | 2 593 €/m² | 16 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Cagnano | 1 062 €/m² | faible |
| 60 | Pino | 9 076 €/m² | faible |
| 51 | Barrettali | 1 428 €/m² | faible |
| 21 | Meria | 2 526 €/m² | faible |
| 53 | Pietracorbara | 2 496 €/m² | moyenne |
| 50 | Morsiglia | 3 967 €/m² | faible |
| 55 | Tomino | 2 432 €/m² | faible |
| 41 | Rogliano | 2 429 €/m² | moyenne |