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Pietracorbara
53 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Pietracorbara
À Pietracorbara (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 496 €/m², soit 48,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pietracorbara ?
Le prix médian de l'immobilier à Pietracorbara est de 2 496 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pietracorbara ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Pietracorbara présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pietracorbara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pietracorbara a baissé de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 496 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -13,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 15,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
Économie & population
| Population | 652 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 313 €/m² | 4 |
| T2 | 3 437 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 466 €/m² | 2 |
| Maison | 2 427 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 896 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 734 €/m² | 11 | -5,6% |
| 2023 | 3 688 €/m² | 12 | +34,9% |
| 2024 | 2 968 €/m² | 9 | -19,5% |
| 2025 | 2 496 €/m² | 9 | -15,9% |