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Tomino
55 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Tomino
À Tomino (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 432 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tomino ?
Le prix médian de l'immobilier à Tomino est de 2 432 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tomino ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Tomino présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tomino ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tomino a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 432 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 238 €/m² | 3 |
| T2 | 2 428 €/m² | 3 |
| T3 | 1 755 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 636 €/m² | 3 |
| Maison | 2 644 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 6 | -19,4% |
| 2023 | 3 085 €/m² | 7 | +91,2% |
| 2024 | 2 688 €/m² | 3 | -12,9% |
| 2025 | 2 432 €/m² | 5 | -9,5% |