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Morsiglia
50 faible Zone B23 967 €/m²
Prix m²
+452,9%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
3,4 %
Rendement brut
109
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+420,2 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+428,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 967 €/m² |
| Évol. 1 an | +452,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
3,39 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 682 €/m² | 4 |
| T3 | 1 907 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 414 €/m² | 2 |
| Maison | 3 337 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 806 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 219 €/m² | 6 | +14,7% |
| 2023 | 1 371 €/m² | 5 | -57,4% |
| 2024 | 717 €/m² | 2 | -47,7% |
| 2025 | 3 967 €/m² | 8 | +452,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |