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Nonza
88 faible Zone B25 726 €/m²
Prix m²
+182,5%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
62
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nonza
À Nonza (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 726 €/m², soit 149,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 182,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+182,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nonza ?
Le prix médian de l'immobilier à Nonza est de 5 726 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nonza ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nonza a augmenté de 182,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+149,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+158,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 726 €/m² |
| Évol. 1 an | +182,5% |
| Évol. pluriannuelle | +182,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 709 €/m² | 2 |
| Maison | 3 200 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 027 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 537 €/m² | 2 | +25,2% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | -21,2% |
| 2024 | 2 027 €/m² | 2 | +1,4% |
| 2025 | 5 726 €/m² | 1 | +182,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Olmeta-di-Capocorso | 750 €/m² | faible |
| 37 | Ogliastro | 1 858 €/m² | faible |
| 63 | Olcani | 2 941 €/m² | faible |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 43 | Canari | 1 795 €/m² | faible |
| 68 | Sisco | 3 152 €/m² | moyenne |
| 53 | Pietracorbara | 2 496 €/m² | moyenne |
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |