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Farinole
45 faible Zone B11 425 €/m²
Prix m²
-47,7%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
236
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Farinole
À Farinole (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m², soit 80,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Farinole ?
Le prix médian de l'immobilier à Farinole est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Farinole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Farinole a baissé de 47,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-72,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,7% |
| Évol. pluriannuelle | -58,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 913 €/m² | 2 |
| T3 | 428 €/m² | 3 |
| Maison | 2 666 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 404 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 456 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2023 | 2 666 €/m² | 1 | +8,5% |
| 2024 | 2 726 €/m² | 4 | +2,2% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 1 | -47,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |
| 25 | Olmeta-di-Capocorso | 750 €/m² | faible |
| 81 | Barbaggio | 5 303 €/m² | faible |
| 88 | Nonza | 5 726 €/m² | faible |
| 49 | Ville-di-Pietrabugno | 3 426 €/m² | haute |
| 28 | Saint-Florent | 4 984 €/m² | haute |
| 69 | San-Martino-di-Lota | 3 302 €/m² | haute |
| 71 | Santa-Maria-di-Lota | 3 589 €/m² | moyenne |