- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Barbaggio
Barbaggio
81 faible Zone B25 303 €/m²
Prix m²
+130,5%
Évol. 1 an
13,84 €/m²
Loyer estimé
362
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barbaggio
À Barbaggio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 303 €/m², soit 97,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 130,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+130,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barbaggio ?
Le prix médian de l'immobilier à Barbaggio est de 5 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barbaggio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barbaggio a augmenté de 130,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+106,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,5% |
| Évol. pluriannuelle | +42,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,9% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 339 €/m² | 2 |
| Maison | 1 698 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 719 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 632 €/m² | 2 | -83,0% |
| 2023 | 2 614 €/m² | 4 | +313,2% |
| 2024 | 2 300 €/m² | 3 | -12,0% |
| 2025 | 5 303 €/m² | 4 | +130,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 49 | Ville-di-Pietrabugno | 3 426 €/m² | haute |
| 75 | Poggio-d'Oletta | 2 954 €/m² | faible |
| 54 | Furiani | 3 532 €/m² | haute |
| 28 | Saint-Florent | 4 984 €/m² | haute |
| 47 | Bastia | 2 861 €/m² | haute |
| 47 | Oletta | 3 864 €/m² | haute |