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Poggio-d'Oletta
75 faible Zone B22 954 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poggio-d'Oletta
À Poggio-d'Oletta (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 954 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poggio-d'Oletta ?
Le prix médian de l'immobilier à Poggio-d'Oletta est de 2 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poggio-d'Oletta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poggio-d'Oletta a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 954 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 29 320 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 902 €/m² | 2 |
| T3 | 2 000 €/m² | 3 |
| Maison | 3 882 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 690 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 805 €/m² | 1 | -24,0% |
| 2023 | 3 449 €/m² | 6 | +23,0% |
| 2024 | 2 519 €/m² | 3 | -27,0% |
| 2025 | 2 954 €/m² | 5 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Oletta | 3 864 €/m² | haute |
| 68 | Olmeta-di-Tuda | 2 882 €/m² | faible |
| 39 | Vallecalle | 1 250 €/m² | faible |
| 81 | Barbaggio | 5 303 €/m² | faible |
| 54 | Furiani | 3 532 €/m² | haute |
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |
| 28 | Saint-Florent | 4 984 €/m² | haute |
| 58 | Biguglia | 3 074 €/m² | haute |