- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Vallecalle
Vallecalle
39 faible Zone B21 250 €/m²
Prix m²
-74,9%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallecalle
À Vallecalle (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 107,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vallecalle ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallecalle est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallecalle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallecalle a baissé de 74,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-107,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-99,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,4% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 110 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 052 €/m² | 2 | +84,9% |
| 2024 | 4 980 €/m² | 2 | +142,6% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | -74,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Olmeta-di-Tuda | 2 882 €/m² | faible |
| 56 | Murato | 2 339 €/m² | faible |
| 75 | Rutali | 3 804 €/m² | faible |
| 72 | Rapale | 3 256 €/m² | faible |
| 47 | Oletta | 3 864 €/m² | haute |
| 75 | Poggio-d'Oletta | 2 954 €/m² | faible |
| 66 | Piève | 1 458 €/m² | faible |
| 18 | Sorio | 1 336 €/m² | faible |