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Rutali
75 faible Zone B23 804 €/m²
Prix m²
+253,7%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
531
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rutali
À Rutali (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 804 €/m², soit 220,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 253,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+253,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rutali ?
Le prix médian de l'immobilier à Rutali est de 3 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rutali ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rutali a augmenté de 253,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+220,9 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+229,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 804 €/m² |
| Évol. 1 an | +253,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | +43,9% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 000 €/m² | 2 |
| T3 | 1 046 €/m² | 3 |
| Maison | 1 847 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 291 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 854 €/m² | 5 | -43,7% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 5 | -18,1% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2025 | 3 804 €/m² | 3 | +253,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Murato | 2 339 €/m² | faible |
| 39 | Vallecalle | 1 250 €/m² | faible |
| 68 | Olmeta-di-Tuda | 2 882 €/m² | faible |
| 72 | Rapale | 3 256 €/m² | faible |
| 49 | Vignale | 1 972 €/m² | faible |
| 40 | Scolca | 1 323 €/m² | faible |
| 47 | Oletta | 3 864 €/m² | haute |
| 60 | Volpajola | 2 202 €/m² | faible |