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Scolca
40 faible Zone B21 323 €/m²
Prix m²
-30,4%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
92
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Scolca
À Scolca (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 63,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Scolca ?
Le prix médian de l'immobilier à Scolca est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Scolca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Scolca a baissé de 30,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-54,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,4% |
| Évol. pluriannuelle | +275,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 352 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 583 €/m² | 1 | +348,6% |
| 2024 | 1 901 €/m² | 1 | +20,1% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 2 | -30,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Volpajola | 2 202 €/m² | faible |
| 49 | Vignale | 1 972 €/m² | faible |
| 34 | Campitello | 1 750 €/m² | faible |
| 32 | Campile | 1 375 €/m² | faible |
| 49 | Prunelli-di-Casacconi | 1 543 €/m² | faible |
| 62 | Olmo | 915 €/m² | faible |
| 49 | Bigorno | 1 406 €/m² | faible |
| 75 | Rutali | 3 804 €/m² | faible |