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Vignale
49 faible Zone B21 972 €/m²
Prix m²
-44,4%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vignale
À Vignale (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 972 €/m², soit 77,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vignale ?
Le prix médian de l'immobilier à Vignale est de 1 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vignale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vignale a baissé de 44,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-68,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,4% |
| Évol. pluriannuelle | +173,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,4% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 100 €/m² | 2 |
| T4 et + | 979 €/m² | 4 |
| Maison | 2 656 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 503 €/m² | 4 | +246,7% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 2 | -55,2% |
| 2024 | 3 545 €/m² | 1 | +215,9% |
| 2025 | 1 972 €/m² | 6 | -44,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Scolca | 1 323 €/m² | faible |
| 60 | Volpajola | 2 202 €/m² | faible |
| 49 | Prunelli-di-Casacconi | 1 543 €/m² | faible |
| 62 | Olmo | 915 €/m² | faible |
| 55 | Lucciana | 3 217 €/m² | haute |
| 75 | Rutali | 3 804 €/m² | faible |
| 32 | Campile | 1 375 €/m² | faible |
| 34 | Campitello | 1 750 €/m² | faible |