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Volpajola
60 faible Zone B22 202 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
418
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Volpajola
À Volpajola (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 202 €/m², soit 40,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,4 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Volpajola ?
Le prix médian de l'immobilier à Volpajola est de 2 202 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Volpajola ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Volpajola a baissé de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 202 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +64,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 418 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 6 | +13,5% |
| 2023 | 1 987 €/m² | 4 | +30,8% |
| 2024 | 2 376 €/m² | 1 | +19,6% |
| 2025 | 2 202 €/m² | 3 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Scolca | 1 323 €/m² | faible |
| 49 | Vignale | 1 972 €/m² | faible |
| 34 | Campitello | 1 750 €/m² | faible |
| 32 | Campile | 1 375 €/m² | faible |
| 49 | Prunelli-di-Casacconi | 1 543 €/m² | faible |
| 49 | Bigorno | 1 406 €/m² | faible |
| 62 | Olmo | 915 €/m² | faible |
| 75 | Rutali | 3 804 €/m² | faible |