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Sorio
18 faible Zone B21 336 €/m²
Prix m²
-31,9%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
118
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sorio
À Sorio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 64,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sorio ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorio est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sorio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorio a baissé de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-56,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 812 €/m² | 2 | +115,2% |
| 2023 | 2 439 €/m² | 3 | -13,3% |
| 2024 | 1 961 €/m² | 2 | -19,6% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 2 | -31,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Piève | 1 458 €/m² | faible |
| 75 | San-Gavino-di-Tenda | 6 525 €/m² | faible |
| 72 | Rapale | 3 256 €/m² | faible |
| 59 | Santo-Pietro-di-Tenda | 2 464 €/m² | faible |
| 56 | Murato | 2 339 €/m² | faible |
| 39 | Vallecalle | 1 250 €/m² | faible |
| 49 | Bigorno | 1 406 €/m² | faible |
| 53 | Lento | 889 €/m² | faible |