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Olmeta-di-Capocorso
25 faible Zone B2750 €/m²
Prix m²
-65,7%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olmeta-di-Capocorso
À Olmeta-di-Capocorso (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 98,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Olmeta-di-Capocorso ?
Le prix médian de l'immobilier à Olmeta-di-Capocorso est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Olmeta-di-Capocorso ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Olmeta-di-Capocorso a baissé de 65,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-98,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-90,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,7% |
| Évol. pluriannuelle | -55,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 19 560 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 290 €/m² | 2 |
| Maison | 1 700 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 700 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 479 €/m² | 3 | -13,0% |
| 2024 | 2 186 €/m² | 1 | +47,8% |
| 2025 | 750 €/m² | 1 | -65,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Nonza | 5 726 €/m² | faible |
| 45 | Farinole | 1 425 €/m² | faible |
| 63 | Olcani | 2 941 €/m² | faible |
| 37 | Ogliastro | 1 858 €/m² | faible |
| 68 | Sisco | 3 152 €/m² | moyenne |
| 71 | Santa-Maria-di-Lota | 3 589 €/m² | moyenne |
| 49 | Ville-di-Pietrabugno | 3 426 €/m² | haute |
| 58 | Patrimonio | 3 637 €/m² | moyenne |