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Novella
87 faible Zone B21 569 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Novella
À Novella (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 569 €/m², soit 26,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Novella ?
Le prix médian de l'immobilier à Novella est de 1 569 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Novella ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Novella a augmenté de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-17,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 569 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +138,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 658 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 461 €/m² | 1 | -29,9% |
| 2024 | 1 469 €/m² | 2 | +218,4% |
| 2025 | 1 569 €/m² | 1 | +6,8% |