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Lama
44 faible Zone B12 115 €/m²
Prix m²
-46,9%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
155
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lama
À Lama (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 115 €/m², soit 79,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lama ?
Le prix médian de l'immobilier à Lama est de 2 115 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lama ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lama a baissé de 46,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-71,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 921 €/m² | 4 |
| Maison | 2 046 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 158 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 505 €/m² | 5 | +16,1% |
| 2024 | 3 985 €/m² | 1 | +59,0% |
| 2025 | 2 115 €/m² | 3 | -46,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Urtaca | 6 273 €/m² | faible |
| 90 | Pietralba | 1 579 €/m² | faible |
| 87 | Novella | 1 569 €/m² | faible |
| 59 | Santo-Pietro-di-Tenda | 2 464 €/m² | faible |
| 75 | San-Gavino-di-Tenda | 6 525 €/m² | faible |
| 18 | Sorio | 1 336 €/m² | faible |
| 58 | Castifao | 1 115 €/m² | faible |
| 66 | Piève | 1 458 €/m² | faible |