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Pietralba
90 faible Zone B21 579 €/m²
Prix m²
+121,2%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
507
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pietralba
À Pietralba (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 579 €/m², soit 88,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pietralba ?
Le prix médian de l'immobilier à Pietralba est de 1 579 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pietralba ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pietralba a augmenté de 121,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+96,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 579 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,2% |
| Évol. pluriannuelle | +60,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 507 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 016 €/m² | 3 |
| T3 | 1 575 €/m² | 2 |
| Maison | 3 044 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 139 €/m² | 4 | +116,9% |
| 2023 | 2 069 €/m² | 4 | -3,2% |
| 2024 | 714 €/m² | 1 | -65,5% |
| 2025 | 1 579 €/m² | 2 | +121,2% |