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Canavaggia
56 faible Zone B2340 €/m²
Prix m²
-84,6%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Canavaggia
À Canavaggia (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 340 €/m², soit 117,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 84,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-84,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Canavaggia ?
Le prix médian de l'immobilier à Canavaggia est de 340 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Canavaggia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Canavaggia a baissé de 84,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-117,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-109,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 340 €/m² |
| Évol. 1 an | -84,6% |
| Évol. pluriannuelle | -73,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,0% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
1,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 416 €/m² | 2 |
| Maison | 1 296 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 290 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 333 €/m² | 1 | -74,2% |
| 2024 | 2 210 €/m² | 4 | +563,1% |
| 2025 | 340 €/m² | 1 | -84,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Lento | 889 €/m² | faible |
| 49 | Bigorno | 1 406 €/m² | faible |
| 34 | Campitello | 1 750 €/m² | faible |
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 80 | Bisinchi | 1 095 €/m² | faible |
| 58 | Castello-di-Rostino | 1 612 €/m² | faible |
| 45 | Morosaglia | 1 436 €/m² | faible |
| 32 | Campile | 1 375 €/m² | faible |