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Bisinchi
80 faible Zone B21 095 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
183
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bisinchi
À Bisinchi (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 095 €/m², soit 17,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bisinchi ?
Le prix médian de l'immobilier à Bisinchi est de 1 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bisinchi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bisinchi a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -54,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,6% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 363 €/m² | 2 |
| Maison | 1 900 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 745 €/m² | 3 | -27,4% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 | +43,2% |
| 2024 | 949 €/m² | 3 | -62,0% |
| 2025 | 1 095 €/m² | 4 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Castello-di-Rostino | 1 612 €/m² | faible |
| 78 | Crocicchia | 2 128 €/m² | faible |
| 53 | Ortiporio | 1 967 €/m² | faible |
| 32 | Campile | 1 375 €/m² | faible |
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 39 | Giocatojo | 1 720 €/m² | faible |
| 60 | Casabianca | 416 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |