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Ortiporio
53 faible Zone B21 967 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ortiporio
À Ortiporio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 967 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ortiporio ?
Le prix médian de l'immobilier à Ortiporio est de 1 967 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ortiporio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ortiporio a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-41,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 967 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 047 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 000 €/m² | 1 | +80,0% |
| 2023 | 800 €/m² | 1 | -73,3% |
| 2024 | 2 379 €/m² | 2 | +197,4% |
| 2025 | 1 967 €/m² | 3 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Giocatojo | 1 720 €/m² | faible |
| 78 | Crocicchia | 2 128 €/m² | faible |
| 60 | Casabianca | 416 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 58 | Castello-di-Rostino | 1 612 €/m² | faible |
| 80 | Bisinchi | 1 095 €/m² | faible |
| 73 | Quercitello | 1 750 €/m² | faible |
| 69 | Porta | 2 057 €/m² | faible |