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Porta
69 faible Zone B22 057 €/m²
Prix m²
+21,1%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Porta
À Porta (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 057 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Porta ?
Le prix médian de l'immobilier à Porta est de 2 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Porta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Porta a augmenté de 21,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +373,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 057 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 293 €/m² | 2 |
| Maison | 1 874 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 434 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 058 €/m² | 4 | +373,3% |
| 2023 | 1 444 €/m² | 3 | -29,8% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 2 | +17,6% |
| 2025 | 2 057 €/m² | 1 | +21,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Quercitello | 1 750 €/m² | faible |
| 45 | Ficaja | 1 666 €/m² | faible |
| 63 | Croce | 3 511 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 39 | Giocatojo | 1 720 €/m² | faible |
| 33 | Polveroso | 750 €/m² | faible |
| 60 | Casabianca | 416 €/m² | faible |
| 66 | Nocario | 1 447 €/m² | faible |