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Palasca
51 faible Zone B22 361 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Palasca
À Palasca (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 361 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Palasca ?
Le prix médian de l'immobilier à Palasca est de 2 361 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Palasca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palasca a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,3 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 361 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,4% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 451 €/m² | 2 |
| Maison | 3 896 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 025 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 4 138 €/m² | 3 | +104,3% |
| 2023 | 5 169 €/m² | 3 | +24,9% |
| 2024 | 2 398 €/m² | 2 | -53,6% |
| 2025 | 2 361 €/m² | 2 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Belgodère | 4 595 €/m² | moyenne |
| 48 | Occhiatana | 2 976 €/m² | faible |
| 73 | Costa | 4 287 €/m² | faible |
| 43 | Ville-di-Paraso | 2 503 €/m² | faible |
| 74 | Speloncato | 2 356 €/m² | faible |
| 87 | Novella | 1 569 €/m² | faible |
| 57 | Pioggiola | 1 676 €/m² | faible |
| 61 | Olmi-Cappella | 1 659 €/m² | faible |