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Speloncato
74 faible Zone B22 356 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
261
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 18 910 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 769 €/m² | 2 |
| T3 | 2 638 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 812 €/m² | 3 |
| Maison | 1 818 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 114 €/m² | 10 | - |
| 2023 | 1 470 €/m² | 3 | -30,5% |
| 2024 | 2 243 €/m² | 3 | +52,6% |
| 2025 | 2 356 €/m² | 3 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |