Belgodère

63 moyenne Zone B2
INSEE : 2B034 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 595 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
835
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%

Prix immobilier

Prix m²4 595 €/m²
Évol. 1 an +13,0%
Évol. pluriannuelle +30,5%
Transactions/an 27
Loyer estimé 13,09 €/m²
Rendement brut 3,18 %

Économie & population

Population 835
Croissance pop. 5 ans +26,9%
Revenu médian 23 180 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 0,5%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 27,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 171 €/m² 13
T3 3 846 €/m² 31
T4 et + 3 376 €/m² 4
Maison 3 651 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 519 €/m² 30 -
2022 3 678 €/m² 35 +4,5%
2023 3 574 €/m² 27 -2,8%
2024 4 064 €/m² 18 +13,7%
2025 4 595 €/m² 26 +13,0%

Ventes géolocalisées 122 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 2B

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Valle-di-Rostino 2 794 €/m² faible
92 Poggio-Marinaccio 1 818 €/m² faible
92 Porri 4 084 €/m² faible
92 Rospigliani 642 €/m² faible
91 Noceta 1 805 €/m² faible