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Ville-di-Paraso
43 faible Zone B22 503 €/m²
Prix m²
-25,8%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
205
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ville-di-Paraso
À Ville-di-Paraso (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 503 €/m², soit 58,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ville-di-Paraso ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-di-Paraso est de 2 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ville-di-Paraso ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-di-Paraso a baissé de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,6 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-50,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 503 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +49,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 181 €/m² | 2 |
| T3 | 2 196 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 360 €/m² | 3 |
| Maison | 2 747 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 111 €/m² | 2 | +86,0% |
| 2023 | 2 768 €/m² | 5 | -11,0% |
| 2024 | 3 375 €/m² | 4 | +21,9% |
| 2025 | 2 503 €/m² | 3 | -25,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Speloncato | 2 356 €/m² | faible |
| 73 | Costa | 4 287 €/m² | faible |
| 48 | Occhiatana | 2 976 €/m² | faible |
| 57 | Pioggiola | 1 676 €/m² | faible |
| 63 | Belgodère | 4 595 €/m² | moyenne |
| 30 | Nessa | 1 245 €/m² | faible |
| 47 | Feliceto | 1 870 €/m² | faible |
| 61 | Olmi-Cappella | 1 659 €/m² | faible |