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Pioggiola
57 faible Zone B21 676 €/m²
Prix m²
-31,3%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pioggiola
À Pioggiola (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 676 €/m², soit 64,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pioggiola ?
Le prix médian de l'immobilier à Pioggiola est de 1 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pioggiola ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pioggiola a baissé de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-55,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 676 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,3% |
| Évol. pluriannuelle | +49,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 309 €/m² | 2 |
| Maison | 2 211 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 124 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 609 €/m² | 3 | +43,1% |
| 2024 | 2 440 €/m² | 2 | +51,6% |
| 2025 | 1 676 €/m² | 1 | -31,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mausoléo | 1 783 €/m² | faible |
| 61 | Olmi-Cappella | 1 659 €/m² | faible |
| 74 | Speloncato | 2 356 €/m² | faible |
| 43 | Ville-di-Paraso | 2 503 €/m² | faible |
| 30 | Nessa | 1 245 €/m² | faible |
| 73 | Costa | 4 287 €/m² | faible |
| 48 | Occhiatana | 2 976 €/m² | faible |
| 47 | Feliceto | 1 870 €/m² | faible |