- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Olmi-Cappella
Olmi-Cappella
61 faible Zone B21 659 €/m²
Prix m²
+147,7%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olmi-Cappella
À Olmi-Cappella (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 659 €/m², soit 114,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Olmi-Cappella ?
Le prix médian de l'immobilier à Olmi-Cappella est de 1 659 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Olmi-Cappella ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Olmi-Cappella a augmenté de 147,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+114,9 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+123,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 659 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 18 300 € |
| Taux de chômage | 22,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 588 €/m² | 2 |
| T3 | 1 872 €/m² | 2 |
| Maison | 1 011 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 2 | -27,1% |
| 2023 | 1 011 €/m² | 1 | -22,2% |
| 2024 | 669 €/m² | 3 | -33,8% |
| 2025 | 1 659 €/m² | 7 | +147,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mausoléo | 1 783 €/m² | faible |
| 57 | Pioggiola | 1 676 €/m² | faible |
| 53 | Vallica | 2 668 €/m² | faible |
| 74 | Speloncato | 2 356 €/m² | faible |
| 43 | Ville-di-Paraso | 2 503 €/m² | faible |
| 48 | Occhiatana | 2 976 €/m² | faible |
| 73 | Costa | 4 287 €/m² | faible |
| 30 | Nessa | 1 245 €/m² | faible |