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Vallica
53 faible Zone B22 668 €/m²
Prix m²
+471,8%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
29
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallica
À Vallica (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 668 €/m², soit 439,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 471,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+471,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Chômage élevé (37,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Vallica ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallica est de 2 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallica ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallica a augmenté de 471,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+439,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+447,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 668 €/m² |
| Évol. 1 an | +471,8% |
| Évol. pluriannuelle | +471,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 37,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 466 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 668 €/m² | 1 | +471,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Olmi-Cappella | 1 659 €/m² | faible |
| 86 | Mausoléo | 1 783 €/m² | faible |
| 57 | Pioggiola | 1 676 €/m² | faible |
| 58 | Castifao | 1 115 €/m² | faible |
| 82 | Moltifao | 2 420 €/m² | faible |
| 48 | Occhiatana | 2 976 €/m² | faible |
| 73 | Costa | 4 287 €/m² | faible |
| 43 | Ville-di-Paraso | 2 503 €/m² | faible |