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Monticello
45 haute Zone B14 761 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
15,02 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
2 065
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 15,02 €/m² |
| Rendement brut |
3,52 % |
Économie & population
| Population | 2 065 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 033 €/m² | 7 |
| T2 | 4 428 €/m² | 16 |
| T3 | 4 772 €/m² | 29 |
| T4 et + | 3 875 €/m² | 7 |
| Maison | 5 003 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 146 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 4 457 €/m² | 38 | +7,5% |
| 2023 | 4 658 €/m² | 28 | +4,5% |
| 2024 | 4 838 €/m² | 23 | +3,9% |
| 2025 | 4 761 €/m² | 24 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
150 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |