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Corbara
53 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Corbara
À Corbara (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 119 €/m², soit 32,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (0,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (2,4 %)
Quel est le prix au m² à Corbara ?
Le prix médian de l'immobilier à Corbara est de 6 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corbara ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,4 %, Corbara présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corbara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corbara a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 6 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
2,39 % |
Économie & population
| Population | 962 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 0,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 5 385 €/m² | 6 |
| T4 et + | 5 135 €/m² | 3 |
| Maison | 5 474 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 794 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 6 582 €/m² | 18 | +73,5% |
| 2023 | 6 193 €/m² | 11 | -5,9% |
| 2024 | 6 088 €/m² | 13 | -1,7% |
| 2025 | 6 119 €/m² | 13 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Pigna | 3 291 €/m² | faible |
| 62 | Santa-Reparata-di-Balagna | 4 046 €/m² | moyenne |
| 40 | Sant'Antonino | 3 242 €/m² | faible |
| 57 | Île-Rousse | 4 650 €/m² | haute |
| 33 | Algajola | 5 100 €/m² | moyenne |
| 50 | Aregno | 4 847 €/m² | moyenne |
| 45 | Monticello | 4 761 €/m² | haute |
| 75 | Cateri | 4 306 €/m² | faible |