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Cateri
75 faible Zone B24 306 €/m²
Prix m²
+27,7%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cateri
À Cateri (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 306 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cateri ?
Le prix médian de l'immobilier à Cateri est de 4 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cateri ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cateri a augmenté de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+3,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 306 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 226 €/m² | 2 |
| T3 | 3 565 €/m² | 6 |
| T4 et + | 4 388 €/m² | 3 |
| Maison | 5 691 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 275 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 633 €/m² | 4 | -38,4% |
| 2023 | 3 897 €/m² | 6 | +48,0% |
| 2024 | 3 373 €/m² | 2 | -13,5% |
| 2025 | 4 306 €/m² | 4 | +27,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lavatoggio | 4 100 €/m² | faible |
| 50 | Aregno | 4 847 €/m² | moyenne |
| 33 | Avapessa | 1 886 €/m² | faible |
| 40 | Sant'Antonino | 3 242 €/m² | faible |
| 49 | Pigna | 3 291 €/m² | faible |
| 59 | Muro | 1 948 €/m² | faible |
| 59 | Montegrosso | 3 223 €/m² | faible |
| 33 | Algajola | 5 100 €/m² | moyenne |